Siedlisko, możliwa zamiana

260661 zł 2413 zł/m2

Opis ogłoszenia

OFERTA BEZPOŚREDNIA – OFERTA WŁAŚCICIELA SIEDLISKA!

Właściwie to sprzedaję uzbrojoną działkę rolno-budowlaną 4573 m2 – BUDYNKI SĄ GRATIS!

Sprzedam atrakcyjnie położone siedlisko we wsi Kosiły (woj. podlaskie, powiat grajewski, gmina Rajgród) – 2 km od drogi krajowej nr 61. Siedlisko położone jest w odległości 1 km od jeziora Rajgrodzkiego (ogólnie dostępna plaża w Czarnej Wsi – tj. 1,5 km od domu); 5 km od ośrodka wczasowego z ogólnie dostępną plażą w Okoniówku; 6 km do Rajgrodu, 25 km do Ełku, 20 km do Grajewa, 28 km do Augustowa. Cicha i spokojna okolica (a przede wszystkim bezpieczna „sami swoi”) – idealna na odpoczynek. Do lasu jest ok. 1,5 km, blisko Biebrzański Park Narodowy (lasy grzybowe i jagodowe). Dojazd z drogi asfaltowej – zimą drogi są odśnieżane przez służby gminne. Najbliższe zabudowania typowo turystyczno – rekreacyjne znajdują się w odległości ok. 1 km (sąsiednia Czarna Wieś z ogólnie dostępną plażą) więc w Kosiłach nie ma tłoku w sezonie. Siedlisko składa się z
1. dom wolnostojący z pełnej czerwonej cegły kominowej o powierzchni 108 m2 (wymiary zewnętrzne domu 8,9 m x 12,3 m), częściowo podpiwniczony – fundamenty kamienne, pokryty dachówką cementową, 4 ustawne pomieszczenia (pokoje) – o powierzchniach 13,8 m2; 20,93 m2; 15,93 m2; 18,43 m2. Strych po remoncie można by zaadoptować na poddasze użytkowe uzyskując dodatkową powierzchnię np. 4 sypialnie.
Podłogi w domu drewniane, okna drewniane. W domu brak instalacji wodno – kanalizacyjnej, brak szamba. Jest przyłącze do wodociągu 0,5 m od domu.
Dom posiada dwa wejścia (od ulicy oraz od podwórza).
Dom może pełnić funkcję mieszkalną, rekreacyjną, komercyjną lub inną.
2. budynek gospodarczy murowany z bloczka betonowego o pow. około 120 m2
3. dwa sady – możliwość adaptacji jednego sadu np. na działkę budowlaną lub postawienie dużej altany wśród drzew owocowych
4. grunt rolny – część działki to delikatne zbocze, idealne na utworzenie stawu przydomowego
Powierzchnia całkowita działki 4573 m2 (B-RV, ŁIV, ŁV, W-ŁIV).
Kosiły 14 (kod pocztowy 19-206 Rajgród, Podlasie), nr geodezyjny działki 52.
Bardzo niskie koszty utrzymania – podatek od budynków i nieruchomości 131 zł za cały rok.
Siedlisko z dużym potencjałem w cenie działki tj. 57 zł / m2.
Media: przyłącze do wodociągu 0,5 m od domu (w sadzie 10 m od domu znajduje się hydrant), podłączona energia elektryczna (możliwość podłączenia siły), przyłącze TP 5 m od domu, własna studnia z wodą, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe).
Pełna własność – jeden właściciel, księga wieczysta – „czysta”, bez obciążeń, numer księgi wieczystej LM1G/00037613/3.
Okolica typowo turystyczna, liczne ośrodki wypoczynkowe (Czarna Wieś, Okoniówek, Rybczyzna, Woźnawieś i niedaleko Augustów). Duże jezioro Rajgrodzkie – raj dla wędkarzy oraz żeglarzy (jezioro Rajgrodzkie należy do wodnego szlaku wiodącego z Olecka do Augustowa).
Siedlisko wymaga zagospodarowania a budynki remontu.

Osoby poważnie zainteresowane moją nieruchomością zapraszam. Podana w ogłoszeniu cena obowiązuje przy sprzedaży. Przy zamianie cena uzależniona od oferty drugiej strony.

*MARUDOM (oraz amatorom i marzycielom szukającym OKAZJI czyt. nowego domu z basenem i jacuzzi za 200000 zł) z góry DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ – ja szanuję mój czas!

Ewentualnie zamienię moje siedlisko na działkę budowlaną do 5 km od centrum Ełku.

Możliwa również zamiana na mieszkanie w Ełku.

I nie wykluczam … możliwa zamiana na auto.

Do mojego siedliska w Kosiłach przysługuje udział we wspólnocie gruntowej w wymiarze 1,1258 ha.
Wieś Kosiły posiada wspólnotę gruntową utworzoną w latach 60-70 ubiegłego stulecia, w wymiarze 33,7617 ha.
Użytkowników (udziałowców) łącznie ze mną jest 27.
Do wspólnoty należą następujące działki (przybliżone powierzchnie):
302/1 las – 3870 m2
369 las – 57835 m2
371/2 las – 135790 m2
373/3 las – 37021 m2
86/1 łąka/las – 33959 m2
84/4 łąka/las – 34840 m2
86/4 łąka – 3679 m2
86/3 łąka – 287 m2
84/6 łąka – 272 m2
84/2 łąka – 1947 m2
71 łąka – 23753 m2
208 łąka – 5921 m2
Szczegóły odnośnie wspólnoty gruntowej można znaleźć w Ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.
Mówiąc wprost użytkownik nieruchomości może korzystać z w/w zasobów wspólnoty w ilości proporcjonalnej do posiadanych udziałów.
Roczna opłata za wspólnotę to około 30 zł.

Kontakt

Nr telefonu: 505797878




    • Typ ogłoszeniaDomy
    • Rodzaj transakcjisprzedaż
    • Powierzchnia108 m2
    • Powierzchnia działki4571
    • RynekWtórny
    • Liczba pokoi4
    • Dodane przezwłaściciela
    • LokalizacjaAugustów, Podlaskie
    • Odległość1 km
    • Rodzaj budynkuwolnostojący
    • Wysokość zabudowyparterowy
    • Materiał budynkucegła
    • Dachskośny
    • Pokrycie dachowedachówka
    • Oknadrewniane (stary typ)
    • Forma własnościpełna własność
    • Dostępne od16-12-2022
    • Standard wykończeniado remontu
    • Położeniena wsi
    • Ogrzewanie domupiece kaflowe
    • Mediaprąd, woda
    • Dojazd do posesjidroga asfaltowa
    • Okolicalas, jezioro
    • Ogłoszeniebez pośredników

    PODOBNE OGŁOSZENIA

    Siedlisko, możliwa zamiana
    Augustów, Podlaskie
    Domek modułowy całoroczny
    Augustów, Podlaskie